恰訊 〔記者陳梅英／台北報導〕華南金控（2880）總經理李耀卿今日表示，房市已從熱絡轉向觀望。對於明年度房市展望，華銀個人金融事業群副總黃守良預期利率會往上走、交易量會縮、都會區以外房價跌幅會較大。
黃守良表示，主要是利率上升以及限貸令、央行第七波房市管制措施，使交易量大幅萎縮，但是原物料價格高漲，加上資金動能仍然存在，且都會區以台北市為例，素地相對受限，取得土地建案較少。
華銀截至今年9月房貸餘額6400億元，較去年底5200億元增加1200億元，年增23.02%，主要是新青安帶動與市場交易熱絡的關係，預期今年度應該可以維持這樣的成長水準。
黃守良表示，因要強化不動產貸款風險管理引導信用資源資金到合理配置、避免承作不動產貸款過度集中，也受到銀行法第72-2條規範與央行總量管制限制，華銀明年將調整個體經濟放款結構，除房貸業務外將增加非房貸業務個金放款，包含信貸與汽車貸款以提升個金收益率。
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